1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市中区
32.9万円/㎡
前年比+13.3%
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チサンマンション平和大通り2
広島県広島市中区土橋町
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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10階 / 75.24㎡の場合
相場
2,781万円
37.0万円/㎡
2,230
2,598
2,965
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜2,965万円
34.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション平和大通り2
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 10階 / 75.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,790万円 | 37.1万円 | 10階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,790万円 | 37.1万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,960万円 | 26.0万円 | 10階 | 75.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,080万円 | 23.0万円 | 11階 | 46.91㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/12 | 2,299万円 | 38.6万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,950万円 | 32.7万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,140万円 | 35.9万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,990万円 | 38.5万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.06㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/13 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/21 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市中区では13.3%上昇しています。
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